1960〜1970年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
愛知県
11.5万円/㎡
前年比+44.7%
名古屋市緑区
8.8万円/㎡
前年比-8.7%
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作の山マンション
愛知県名古屋市緑区作の山町
名鉄名古屋本線 / 鳴海駅 徒歩25分
1967年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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5階 / 47.96㎡の場合
相場
461万円
9.6万円/㎡
337
419
502
584
AI査定結果
推定相場価格
461万円
9.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
419万円〜502万円
8.7万円/㎡〜10.5万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
14.3%
最終更新日: 2025年11月30日
作の山マンション
420万円（8.8万円/㎡）/ 5階 / 47.96㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は9.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 420万円 | 8.8万円 | 5階 | 47.96㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/17 | 420万円 | 8.8万円 | 4階 | 47.96㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/02/08 | 450万円 | 9.4万円 | 4階 | 47.96㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/29 | 460万円 | 9.6万円 | 4階 | 47.96㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/04 | 499万円 | 10.4万円 | 4階 | 47.96㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は8.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 作の山マンション 名古屋市緑区作の山町 | 鳴海駅25分 | 420万円 | 8.8万円 | 47.96㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/09 | 鳴海おおね住宅E棟 名古屋市緑区松が根台 | 野並駅15分 | 490万円 | 8.8万円 | 55.39㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1971年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/13 | 島田東団地C棟 名古屋市緑区黒沢台一丁目 | 徳重駅16分 | 350万円 | 6.8万円 | 51.3㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1968年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/17 | 島田東団地D棟 名古屋市緑区黒沢台一丁目 | 神沢駅16分 | 530万円 | 10.3万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1968年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/03 | 島田東団地A棟 名古屋市緑区黒沢台一丁目 | 神沢駅17分 | 340万円 | 6.6万円 | 51.3㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1968年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/16 | 東丘住宅G号棟 名古屋市緑区太子三丁目 | 有松駅9分 | 480万円 | 8.9万円 | 53.97㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で44.7%上昇、名古屋市緑区では8.7%下落しています。